#7175
Welcome!
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
Land for sale in Montenegro from the Number One Real Estate Experts offering a wide range of properties for sale in all the major areas of Montenegro
More and more people are turning to the idea of a plot and build, and Montenegro has many of these opportunities available to purchase right now. Land in Montenegro is a great investment for the future, and there are many excellent constructors, builders and architects available who can help you build your dream home. Many of the plots we have available also come with amazing views of the local area. The areas on the Adriatic coast and on the shores of Kotor Bay are the most popular, however, there are also plenty of plots available in Budva, Boka Bay, Lustica Bay, Kotor and Bar.
Contact us below if you’d like any further information on the plots available for sale below.
Покупка земли в Черногории имеет ряд преимуществ, независимо от того, ищете ли вы недвижимость для отдыха, инвестиционные возможности или место для проживания. Растущий рынок недвижимости страны выигрывает от сочетания природной красоты, стратегического расположения и хорошо налаженной сети квалифицированных специалистов — строителей и архитекторов, — которые могут помочь воплотить ваши мечты в реальность. Кроме того, благодаря лояльному законодательству Черногории в отношении собственности иностранных граждан и развитому туристическому сектору, инвестиции в землю также могут стать солидной долгосрочной выгодой.
Черногория стала популярным направлением для тех, кто стремится приобрести землю и построить свой дом: роскошную виллу или семейный дом на природе для уединения и спокойствия. Сочетание захватывающих дух пейзажей, благоприятной инвестиционной среды, быстрого и простого процесса продажи делает её привлекательной для покупки земли. Вот несколько важных аспектов, которые следует учитывать, если вы решите инвестировать в участок земли:
Иностранцы могут купить участок в Черногории, но крайне важно проверить зонирование земли, чтобы убедиться, что она подходит для вашего предполагаемого использования. Для застройки необходимы разрешения на строительство, и CMM Investment Consulting Group может помочь с процессом получения документации. Настоятельно рекомендуется нанять местное агентство недвижимости, которое проведет вас через весь процесс и поможет разобраться с местными нормативными актами, заключить контракты и обеспечить бесперебойность сделок.
Стоимость свободной земли для продажи значительно варьируется в зависимости от местоположения, близости к побережью и потенциала застройки. Прибрежная земля обычно дороже материковой. Несмотря на разницу в цене, земельные участки на продажу в Черногории более доступны, чем в других туристических странах Европы.
Работа с местными профессионалами (подрядчиками, архитекторами) очень выгодна из-за их знания местных строительных норм. Они могут гарантировать, что ваш проект соответствует требованиям законодательства, и могут превратить то, что когда-то было пустующей землей, в ваш «Дом, милый дом». CMM Group предлагает вам свою помощь на всех этапах, предоставляя широкий спектр профессиональных услуг, которые необходимы для того, чтобы найти идеальный участок.
Как и ожидалось, наиболее привлекательными местами для покупки земли являются прибрежные районы. Популярные районы, такие как Будва, Котор, Тиват и Херцег-Нови, предлагают живописные виды на Адриатическое море и пользуются большой популярностью у местных и иностранных покупателей. Вы можете найти идеальный участок с видом на Которский залив или прекрасную землю в Херцег-Нови, просто свяжитесь с нами, и один из консультантов CMM подберет землю, соответствующую вашим потребностям.
С другой стороны, если вы ищете более тихую сельскую местность, такие места, как Жабляк и Колашин, предлагают красивые пейзажи и более спокойную обстановку.
При поиске земли в Черногории следует учитывать несколько факторов, и первый из них — местоположение. Интересуют ли вас оживленные города вдоль побережья или более спокойные районы, такие как Бока-Бей или Бар, каждое место предлагает уникальные возможности для покупки участка.
Как уже упоминалось, многие из выставленных на продажу участков предлагают потрясающий вид на Адриатическое море, горы или природные ландшафты — ключевые преимущества для тех, кто планирует построить дом или недвижимость для сдачи в аренду.
Одна из самых важных вещей — убедитесь в наличии права собственности на землю и других соответствующих документов, особенно если вы иностранец. CMM Investment Consulting Group, как местная компания с высококачественными услугами, может провести вас через юридический процесс и гарантировать, что все пройдет гладко.
Черногорские власти благоволят иностранным инвесторам. Сделки купли-продажи не вызывают затруднений и заключаются быстро. Но, не зная языка, можно упустить важные нюансы. Хотите избавить себя от проблем в будущем — обращайтесь в CMM. Сотрудники окажут помощь в поиске участка и его оформлении. Звоните: +382 67 999 939.
Construction land can be owned by foreign individuals directly. Agricultural land and forests cannot — they are acquired through a Montenegrin company, which is a routine structure we help set up.
Every plot falls under a municipal spatial plan (urbanism) that defines permitted use, footprint and height. Before any purchase we obtain the urbanism extract so you know exactly what the plot allows.
Check road access, electricity and water connections early — they materially affect both cost and timeline. Our consultants verify infrastructure for every plot we offer.