Действующий туристический объект с апартаментами и видом на море — 489 м²
.png)
.png)
.png)
Продается действующий туристический объект вместе с земельным участком, мебелью и существующим бизнесом.
Согласно данным кадастра, суммарная зарегистрированная площадь помещений составляет 489 м², площадь застройки здания — 154 м², а площадь земельного участка — 450 м². По информации владельца, фактическая полезная площадь объекта составляет около 550 м².
Здание состоит из пяти уровней: сутерен, первый жилой уровень, первый этаж, второй этаж и мансарда. По кадастру в сутерене зарегистрированы нежилое помещение площадью 22 м² и жилое помещение площадью 38 м². Площадь приземного этажа составляет 110 м², первого этажа — 105 м², второго этажа — 105 м², мансарды — 109 м².
В настоящее время объект используется для туристического размещения и разделен на 6 апартаментов и 6 номеров. На верхнем уровне находится квартира-пентхаус. С верхних этажей открывается вид на море.
Объект продается полностью меблированным, включая гостиничный текстиль для всех номеров и апартаментов. Есть 5 парковочных мест, сад, резервуар для воды объемом 12 м³ и Wi-Fi. Горячая вода обеспечивается системой солнечных панелей. Лифта нет.
Реконструкция проводилась в 2014 году.
Объект особенно хорошо подходит для семейного туристического бизнеса: новый владелец может сразу продолжить работу, использовать пентхаус для собственного проживания, а остальные апартаменты и номера — для сдачи.
По информации владельца, объект позволяет сразу подать документы на получение ВНЖ без необходимости регистрации компании.
После продажи возможно сопровождение в получении документов на сдачу апартаментов, а также переоформление существующих договоров с каналами продаж. Также могут быть переданы контакты действующего менеджера и специалистов сервисных служб.
Есть возможность разделить помещения по этажам для дальнейшей отдельной перепродажи.
.png)
